MELEGNANO - LOCALE COMMERCIALE CON 4 VETRINE

Proponiamo in vendita a Melegnano, in posizione strategica all'imbocco della strada provinciale, locale commerciale di 135 mq al piano terra, inserito in un contesto condominiale di 8 piani.

L'immobile gode di esposizione ad ovest e di una straordinaria luminosità grazie alle 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale, ideale per attirare clientela di passaggio.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 135 mq
- Distribuzione interna: 3 locali oltre 2 servizi
- Attualmente sgombero, pronto per essere personalizzato
- Riscaldamento centralizzato con termosifoni
- Impianto di aspirazione
- Saracinesche manuali
- Rilevatori antincendio ed estintori
- Uscita di emergenza su cortile interno

La disposizione interna rende il locale estremamente versatile, adatto a molteplici attività: studi professionali, negozi di vendita al dettaglio, showroom, attività di servizi alla persona, studi medici o tecnici.

La posizione, in prossimità di un importante asse viario come la SP9, garantisce facilità di accesso e collegamento con i comuni limitrofi e con le principali direttrici verso Milano e Lodi.

Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e possibilità di personalizzazione in una zona dinamica e ben servita.