VIA CESARE AJRAGHI - NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE A MILANO UNITA' B
In Via Cesare Ajraghi 28 nasce un nuovo progetto di riqualificazione residenziale inserito in un'area di Milano interessata da un importante processo di trasformazione e valorizzazione urbana. L'intervento nasce con l'obiettivo di reinterpretare l'edificio esistente attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo, coniugando qualità progettuale, efficienza energetica e comfort abitativo. Le facciate saranno completamente riqualificate e caratterizzate da linee moderne, balconi dalle forme armoniose e ampie aperture studiate per valorizzare la luminosità naturale degli ambienti.
La residenza sarà composta da sole 11 unità abitative, pensate per offrire soluzioni moderne e funzionali, realizzate con materiali selezionati e particolare attenzione alla qualità delle finiture e alle prestazioni dell'edificio. Il progetto prevede l'isolamento termico a cappotto dell'intero fabbricato e un moderno impianto centralizzato alimentato da pompa di calore ad alta efficienza, abbinato al riscaldamento radiante a pavimento. Ogni abitazione sarà inoltre predisposta per l'installazione dell'impianto di climatizzazione negli ambienti principali.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort termoacustico. I nuovi serramenti in PVC a sette camere saranno dotati di vetri basso emissivi ad alte prestazioni, con isolamento acustico fino a 43 dB e sistema di microventilazione. Gli appartamenti saranno completati da videocitofono, portoncini blindati, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta e grande formato, oltre a finiture accuratamente coordinate per creare ambienti eleganti e contemporanei. La riqualificazione interesserà integralmente anche le parti comuni dell'edificio. Lo storico vano scala sarà recuperato e valorizzato, mentre un nuovo ascensore panoramico Otis, caratterizzato da superfici vetrate fumé, contribuirà a conferire ulteriore prestigio alla residenza. Il progetto comprenderà inoltre nuovi impianti e un sistema di illuminazione a LED delle aree comuni.
L'intero intervento è stato concepito secondo elevati standard di efficienza energetica ed è progettato per conseguire la Classe Energetica A, in conformità alle certificazioni previste al termine dei lavori.
La Residenza sorge in un contesto urbano dinamico e in progressiva valorizzazione, in posizione strategica rispetto ai quartieri di Villapizzone, Certosa, Bovisa e Portello. La vicinanza alla stazione di Milano Villapizzone e alle principali linee di trasporto pubblico permette di raggiungere agevolmente il centro della città e importanti poli milanesi quali CityLife, Porta Nuova e il Politecnico di Milano, oltre a garantire collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane ed extraurbane.

Nella fattispecie proponiamo al piano rialzato, con ingresso indipendente dal giardino di proprietà di 18 mq, un trilocale di 65 mq (Unità "B"), composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.

Residenza Ader rappresenta una proposta abitativa contemporanea dedicata a chi ricerca qualità costruttiva, efficienza, comfort e attenzione ai dettagli, nonché un'interessante opportunità di investimento in un'area di Milano con concrete prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo. Fine lavori Febbraio 2027.

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