Terreno con Annesso Agricolo 34 mq - immerso nella splendida campagna toscana, Vinci città del "Genio Leonardo d VInci" loc. Poggio all'Oglio , questo affascinante terreno agricolo si raggiunge tramite una suggestiva strada privata che introduce fin da subito in un contesto di quiete e autenticità.
La proprietà si estende per circa 5.900 metri quadrati ed è situata in posizione collinare privilegiata e straordinariamente soleggiata. Il terreno offre panorami da cartolina sulle dolci colline del Montalbano e, nelle giornate più limpide, fino alle cime dell'Abetone, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione.
Costituisce un plus lo splendido annesso agricolo curato nei minimi dettagli, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta in compagnia. Realizzato in cemento prefabbricato con tetto isolato, perfetto sia nei mesi freddi che in quelli più caldi, ospita una cucina, un accogliente camino completamente piastrellato e una pratica rimessa per gli attrezzi.
Il terreno è attualmente produttivo e ricco di risorse: circa 150 piante di olivo in piena produzione consentono di ottenere ogni anno circa 200 kg di pregiato olio, mentre il frutteto - composto da una trentina di piante tra meli, albicocchi, peri, ciliegi e susini - regala il piacere della frutta fresca di stagione. Completano la proprietà cinque filari di vigneto, con una produzione di circa 300 litri di vino l'anno, e una carciofaia in piena produzione.
Il proprietario ha inoltre realizzato un efficiente sistema di recupero delle acque piovane per l'irrigazione durante tutto l'anno, oltre a una piacevole zona relax con barbecue esterno, perfetta per cene conviviali immersi nella natura. La grande privacy e la disposizione degli spazi rendono il terreno ideale anche per il possibile posizionamento di una piccola piscina.
Per scelta del proprietario non sono presenti utenze di acqua e luce, preservando così l'autenticità e il carattere naturale del luogo.
Un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana e vivere un angolo di pace ricco di fascino e potenzialità.