PRESTIGIOSO PENTALOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO

Nel pieno centro di Torino, a pochi passi dalle piazze più rappresentative e dalle vie principali dello shopping cittadino, come Via Roma, proponiamo in vendita un immobile di grande fascino e versatilità, inserito in uno stabile signorile rivestito in marmo e paramano, dotato di servizio di portineria.
La proprietà, attualmente censita come ufficio, è in fase di trasformazione con cambio di destinazione d'uso in abitativo, offrendo la concreta possibilità di realizzare una residenza di ampie dimensioni composta da tre camere da letto molto generose, un salone di rappresentanza, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno finestrato, oltre a studio e locali accessori. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 168 mq, è situato al primo piano con ascensore e gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso, ampio e accogliente, introduce a spazi facilmente modulabili grazie alla razionale distribuzione interna.
La ristrutturazione, completata nel 2019, è stata eseguita con materiali di pregio e finiture di alto livello, tra cui una raffinata pavimentazione in parquet di rovere, capace di conferire eleganza e calore a tutti gli ambienti.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, serrande automatizzate, impianto di aria condizionata canalizzato con pompa di calore, sistema di videosorveglianza e impianto di allarme, assicurando comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza completamente pavimentata e intonacata e una soffitta, ideali come spazi accessori. È inoltre presente la possibilità di prendere in affitto due posti auto nel medesimo condominio, un valore aggiunto di assoluto rilievo per la zona.
Una proposta esclusiva nel cuore di Torino, perfetta per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento di alto profilo, in una posizione centrale, elegante e perfettamente servita.