PORTA ROMANA – CASCINA CUCCAGNA – VENDESI AMPIO MONOLOCALE RISTRUTTURATO

Porta Romana
42
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E 145,20
1
298.000 €

Agenzia di riferimento:

logoUBHREcon pay off orizzontale
UBH REAL ESTATE
VIA LAZZARO PAPI N. 3
In via Muratori all’altezza della settecentesca Cascina Cuccagna, con due fermate della metropolitana equidistanti (M3 LODI – M3 PORTA ROMANA), proponiamo ampio monolocale con camino, libero subito, recentemente ristrutturato e mai abitato. L’immobile si trova in un contesto d’epoca dei primi del ‘900 con portineria, videosorveglianza e posto bici condominiale. Sito al 1° piano senza ascensore, rimane estremamente silenzioso e luminoso grazie all’esposizione interna. La superficie, di c.a 42 mq commerciali, è così suddivisa: ingresso, soggiorno/notte con camino, cucina a vista, ampio bagno finestrato, ripostiglio e ampia cantina ad uso esclusivo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne: completamente imbiancato, porta blindata, pavimentazione in cotto perfettamente lineare che permette la posa di un parquet, impianto elettrico nuovo e certificato come gli impianti della cucina, del bagno e del riscaldamento, caldaia nuova, sanitari sospesi, termo-arredo, infissi in legno con doppio vetro e gli infissi esterni in PVC. Il riscaldamento è autonomo. L’assenza di muri e colonne portanti permette una facile ridistribuzione degli spazi interni, come ad esempio il ripristino in due locali come in origine, la chiusura della cucina o il realizzo della zona notte soppalcata grazie all’altezza del soffitto pari a 3,30 m. La richiesta è di euro 298.000, le spese condominiali ammontano a c.a 900 euro annui con portineria, videosorveglianza, posto bici, acqua condominiale e spese di gestione. La zona, molto tranquilla è ormai tra le più importanti di Milano, attigua alla futura area del Villaggio Olimpico e alla prestigiosa Porta Romana, ricca di attività commerciali, ristoranti, scuole, Esselunga, Unes, centro commerciale Ipercoop, mercato agricolo della Coldiretti, a pochi passi dalle fermate M3 Porta Romana e M3 P.le Lodi, Università Bocconi, servitissima anche dai mezzi di superficie, prossima al Teatro Franco Parenti, la rinomata piscina di Via Botta “Bagni Misteriosi”, i giardini di P.le Libia e il Parco Marcello Candia. Comoda inoltre, per tangenziali autostrade e aeroporto di Linate.

Caratteristiche:

XMuratori05X
42
1
a vista
1
E 145,20
1920
Ristrutturato
Autonomo

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