L'immobile oggetto della presente relazione è ubicato in zona semicentrale Nord e risulta realizzato alla fine degli anni '50 del secolo scorso.
Trattasi di costruzione di n. 9 piani fuori terra oltre al piano sottotetto ed interrato realizzata in
sistema edilizio a telaio in pilastri e calcestruzzo armato con solai in laterocemento e tamponamenti in laterizi.
Le finiture sono di tipo signorile e tipiche dell'epoca con il tipico rivestimento in klincker che connotava appunto le palazzine cd. "signorili" per l'epoca.
Gli spazi condominiali interni sono anch'essi signorili e ben curati con rivestimenti dei pavimenti
e delle scale in marmi di vario tipo (Verde Alpi, Rosso Verona, Marmo Carrara).
Le pareti del vano ascensori del piano terreno sono impreziosite da boiseries alle pareti.
I parapetti delle scale sono in profilati di metallo verniciati a pennello con corrimano in legno
massello tinta Noce.
Sono presenti n. 2 ascensori ad apertura manuale.
L'appartamento in esame è sito al piano 5° ed è dotato di n. 2 portoncini d'ingresso.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso principale, un soggiorno con balcone, una sala
pranzo con balcone tuttavia utilizzata come camera da letto, la zona di servizio con accesso indipendente tramite il portoncino d'ingresso secondario che disimpegna la sala pranzo preceduta
da una zona "office", la cucina e la lavanderia.
La cucina è dotata di terrazzino.
La lavanderia è dotata anch'essa di piccolo balcone.
Risulta separata dalla zona di servizio, la zona notte composta da disimpegno, locale studio passante (utilizzato impropriamente come camera) che conduce ad un ulteriore disimpegno da cui si
giunge ad una camera e ad un bagno.
Tramite un altro disimpegno si accede alla camera da letto padronale e bagno
Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della UBH REAL ESTATE :Specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL.
IL dott. Trotta Francesco assiste il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie), dalla ricerca dell'immobile fino, in caso di acquisto, alla consegna dello stesso.
Forniamo consulenza ed assistenza mediante l'erogazione dei seguenti servizi:
ricerca dell'immobile;
verifica di fattibilità dell'operazione, mediante studio ed analisi di tutti gli aspetti qualificanti (legali, tecnici, urbanistici, giuridici e finanziari);
visita dell'immobile;
assistenza asta (istanza di partecipazione, svolgimento asta);
assistenza per versamento saldo prezzo anche mediante mutuo ipotecario erogato da primari istituti bancari convenzionati con il Tribunale per "MUTUO ACQUISTO DA ASTA IMMOBILIARE"
assistenza per ottenimento decreto di trasferimento;
assistenza per il rilascio immobile, se occupato;
ottenimento della documentazione attestante l'acquisto e la cancellazione di tutte le formalità pregiudizievoli.
Tutte le predette attività vengono coordinate e svolte per il buon esito dell'operazione ed al fine di assicurare, al potenziale acquirente, un acquisto immobiliare conveniente ma soprattutto sicuro e senza problematica alcuna.
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