VIA NICCOLINI - Nelle immediate vicinanze di Procaccini/Monumentale in stabile civile anni '70 con servizio di portineria mezza giornata dal lunedì al sabato, proponiamo in vendita accogliente quadrilocale di 145 mq sito al 3° piano con ascensore. Circondato dal piacevole cortile condominiale con posto bici.
L'ingresso si apre sul luminoso soggiorno con cucinotto separato, caratterizzato dall'ampia balconata collegata tra loro. Il disimpegno ci giuda nella zona notte dove troviamo le tre camere da letto, due ripostigli e un bagno finestrato con possibilità di ricavare il secondo/terzo bagno. Completa la proprietà una cantina.
Inoltre la particolare doppia esposizione interna garantisce un'ottimo isolamento dai rumori della città. I serramenti, consentono alla luce naturale di filtrare liberamente nell'ambiente, e renderlo particolarmente luminoso. Impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione in soggiorno e camera matrimoniale.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, la pianta regolare permette una facile redistribuzione degli spazi e diverse soluzioni strutturali.